+ Zemun sf 19767

Opis

Prodaja stana u stambenoj zgradi koja se izdvaja kvalitetom a locirana je u mirnom delu Plavih Horizonata u Lugarskoj ulici.

Objekat je de facto pozicioniran na samoj granici između Plavih Horizonata i Zemun polja tako da se do njega jednostavno i brzo dolazi i sa Novosadskog i sa Zagrebackog auto-puta.

U neposrednoj blizini objekta su supermarket, kafić sa igraonicom, autobuska stanica linija 708 i 709 GSP-a kao i stanica Beovoza. Tržni centri Zemun park, Zmaj, Metro, BN Bos, Kvantaška pijaca… aerodrom Nikola Tesla je na 15 a Arena na 10 minuta udaljenosti....

Pored fenomenalnog rasporeda, stanove i samu zgradu odlikuje izuzetan kvalitet gradnje, ugrađenih zavrsnih materijala i opreme. Demit 12-ica fasada (Austrotherm) obogaćena klinkerima, sestokomorna Rehau pvc stolarija, granitna keramika prve klase, fenkojl klimatizacioni uređaji, sigurnosna kasa brava vrata, hrastov parket premium klase, bogato opremljena kupatila, kvalitetno i ukusno uređeni hodnici su nesto sto se između ostalog izdvaja ..

Stanarima je opciono uz doplatu dostupno i mesto na spoljasnjem parkingu zgrade kao i u garazi iste.

Grejanje je geotermalno, putem toplotne pumpe koja dolazi u kombinaciji sa fenkojl klimatizacionim uređajima (zimi greju, leti hlade) sto predstavlja ubedljivo najrentabilniji vid grejanja (svega 15-ak evra na mesečnom nivou).

Objekat se zida sa građevinskom dozvolom tako da je moguca i kupovina putem stambenih kredita banaka. Useljenje je planirano za maj mesec 2025. godine.

Nekoliko fotografije iz oglasa su iz 3D kataloga i verno prikazuju budući izgled zgrade dok su dostupne i fotografije iz realnog vremena gde se vidi da su fasaderski radovi završeni kao i da su u toku fini zanatski radovi u unutrašnjosti kao i spoljašnje uređenje objekta. Stepen izgrađenosti objekta je već na 90%, što je važno kreditnim kupcima zbog izlaska procenitelja banaka. Povraćaj PDV-a..

Ag provizija 2%